Загородная недвижимость — это дома, коттеджи, дачи, усадьбы и участки земли, расположенные за пределами городов и предназначенные для постоянного проживания или отдыха. Этот тип недвижимости пользуется большим спросом у тех, кто ищет спокойствие, природу и удаление от городской суеты, а также у тех, кто хочет иметь больше пространства и большую жилую площадь, также загородная недвижимость позволяет извлекать хороший инвестиционный доход за счет роста стоимости объектов при реализации собственных девелоперских проектов.
Почему покупают загородную недвижимость
Простор и природа. Загородные дома часто предлагают больше пространства, чем городские квартиры, а также доступ к природе, чистому воздуху и тишине.
Отдых. Многие покупают загородные дома для использования в качестве дач, куда можно уехать на выходные или провести отпуск.
Улучшение качества жизни. Для семей с детьми или людей, которые работают удаленно, жизнь за городом предлагает более комфортные условия с меньшим уровнем стресса и шума.
В качестве второго жилья. Состоятельные люди покуют загородные дома и коттеджи, владея одновременно квартирами в городе и сочетая городской и загородный образ жизни.
Инвестиции. Загородная недвижимость может быть выгодной инвестицией, особенно если она находится в растущем пригороде или в туристической зоне.
Самостоятельное строительство. Владелец загородного участка может построить дом по своему проекту, что открывает возможности для индивидуальных решений.
Здоровый образ жизни. Сельская и лесная местность предлагает больше возможностей для занятий спортом на открытом воздухе, садоводства и поддержания экологически чистого образа жизни.
Для ведения фермерского хозяйства или мелкого бизнеса. Многие люди оборудуют коттедж под загородный офис, где проводят переговоры, удаленные видеоконференции, снимают видео-контент, создают музыкальные студии, организовывают небольшие фермы и пр.
Типы загородной недвижимости
Дома и Коттеджи. Крупноформатные и комфортабельные объекты недвижимости с собственными земельными участками, чаще всего предназначенные для постоянного проживания или используемые в качестве второго жилья.
Дачи. Простые дома, которые часто используются только в выходные, отпуска или в теплый сезон для отдыха и летнего проживания.
Земельные участки в коттеджных поселках. Участки земли для строительства дома, коттеджа на развитой территорий с имеющейся инфраструктурой.
Земельные участки в сельской и лесной местности. Участки для организации фермерских хозяйств, строительства усадеб, ранчо и пр.
Таунхаусы: Дома на несколько семей с отдельными входами, как правило, без участков или с небольшими участками, находящиеся в пригородах.
Фермы, поместья, усадьбы: Большие земельные участки с домами, иногда включающие сельскохозяйственные постройки, сады или виноградники.
Популярные локации для загородной недвижимости
Пригороды крупных городов. В России, например, это участки в близки крупных и наиболее развитых мегаполисов, таких как Москва, Санкт-Петербург, Екатеринбург. За рубежом, это пригороды Нью-Йорка, Лондона, Парижа, Рима и других мировых столиц.
Курортные зоны. В Европе популярны Альпы или районы у моря, такие как Прованс во Франции или Тоскана в Италии. В России и Грузии это черноморское побережье, а также объекты около горнолыжных курортов
Сельская местность. В странах с живописной природой, таких как Швейцария, Австрия или Финляндия, также популярен спрос на дома в отдаленных деревнях. В России это участки по всей стране для загородного отдыха или организации фермерского хозяйства.
Туристические направления. В России это районы рядом с Волгой или озерами, Камчатка, Байкал и пр., в других странах — национальные парки и природные заповедники.
Преимущества покупки загородной недвижимости
Комфорт и спокойствие. Жизнь за городом предлагает более расслабленную атмосферу, что особенно привлекательно для семей и тех, кто ценит природу.
Экологическая чистота. Чистый воздух, возможность выращивать собственные продукты, удаленность от загрязнений — это значимые плюсы загородной жизни.
Простор для творчества и строительства. Возможность построить дом или усадьбу по индивидуальному проекту и, как правило, значительно большей площади, чем в городе, а также развивать приусадебное хозяйство или ландшафтное благоустройство.
Долгосрочные инвестиции. Загородная недвижимость может значительно расти в цене, особенно если участок или дом находятся в развивающейся локации или курортной зоне. Также высокая прибыль может обеспечиваться за счет грамотного девелопмента и навыков строительства.
Арендные возможности. Дома в туристических местах могут приносить хороший доход от сдачи в аренду, особенно в сезон.
Перспективы рынка загородной недвижимости
Развитие пригородов. В связи с ростом удаленной работы и изменением приоритетов в сторону более здорового образа жизни, спрос на загородную недвижимость будет расти.
Появление загородной инфраструктуры. Развитие транспортной и социальной инфраструктуры делает жизнь за городом более удобной и доступной.
Устойчивый спрос на экологичное жилье. В условиях роста интереса к экологичности, многие загородные проекты учитывают энергоэффективные и экологичные стандарты строительства, используются более экологичные материалы, такие как дерево и пр.
Высокие цены на квартиры в крупных городах. Снижение доступности квартир в мегаполисах, за счет роста стоимости квадратного метра, стимулирует строительство загородных домов большей площади с меньшей стоимостью кв.м.
Если Вас интересует покупка загородной недвижимости в России и за рубежом, и Вы ищите земельные участки, дома, коттеджи, особняки, фермы, поместья и другие объекты, выставленные на продажу, оставьте заявку ниже и ознакомьтесь с перечнем объектов.