Всё о недвижимости в Алании (Турция)

Недвижимость в Алании, одном из самых популярных курортных городов Турции, привлекает как местных, так и иностранных покупателей благодаря своим теплым климатическим условиям, красивым пляжам и развитой инфраструктуре. Это место известно своими доступными ценами на недвижимость, высоким арендным потенциалом и благоприятными условиями для жизни у моря.

Почему покупают недвижимость в Алании

• Курортный город с мягким климатом: Алания пользуется спросом благодаря круглогодично теплой погоде и многочисленным пляжам, что делает её популярным местом для тех, кто ищет жилье для отдыха или постоянного проживания на побережье Средиземного моря.
• Доступные цены: Недвижимость в Алании значительно дешевле, чем в других популярных городах Турции, таких как Стамбул или Анталья, что привлекает инвесторов, желающих приобрести жильё на побережье по разумным ценам.
• Арендный потенциал: Благодаря популярности среди туристов, недвижимость в Алании имеет высокий потенциал для краткосрочной аренды, особенно в летние месяцы.
• Развитая инфраструктура: В городе есть всё необходимое для комфортной жизни: магазины, рестораны, медицинские учреждения, школы и транспортные связи. Алания также активно развивается как туристический и жилой центр.
• Программа гражданства за инвестиции: Как и в других частях Турции, иностранцы могут получить турецкое гражданство, инвестируя в недвижимость.
  
  

Популярные районы

• Махмутлар: Один из самых популярных районов среди иностранцев благодаря своей близости к пляжу, развитой инфраструктуре и доступным ценам на недвижимость. Здесь можно найти современные апартаменты по доступным ценам.
• Тосмур: Тосмур — это спокойный район, который привлекает тех, кто ищет тишину и комфорт вдали от суеты. Здесь много жилых комплексов с бассейнами и садами.
• Кестель: Этот район известен своими элитными жилыми комплексами с великолепными видами на море и горы. Подходит для тех, кто ищет спокойствие и уединение.
• Оба: Престижный район, популярный среди семей и тех, кто ищет жилье вблизи центра города, но в более спокойной обстановке. Здесь также много элитных жилых комплексов.
• Авсаллар: Этот район находится немного дальше от центра, но предлагает жилье по очень доступным ценам, при этом оставаясь популярным благодаря своим песчаным пляжам.
  
  

Тип недвижимости

• Апартаменты: Основной тип недвижимости в Алании — это квартиры. В жилых комплексах часто предлагаются бассейны, сады и фитнес-центры. Большинство квартир современное, с видами на море или горы.
• Пентхаусы: В элитных районах, таких как Оба и Кестель, можно найти пентхаусы с просторными террасами и роскошными интерьерами. Эти объекты пользуются спросом среди состоятельных покупателей.
• Виллы: На окраинах Алании или в её престижных районах можно найти виллы с частными бассейнами и садами, которые предлагают больше уединения и простора для жизни.
• Коммерческая недвижимость: Инвесторы могут также приобрести коммерческие объекты, такие как магазины, рестораны или гостиницы, что особенно актуально в туристических районах.
  
  

Цены на недвижимость в Алании

• Апартаменты: Стоимость квартир в Алании варьируется в зависимости от района и близости к морю. В популярных районах, таких как Махмутлар, можно найти апартаменты по цене от $60,000 за однокомнатную квартиру, а элитные квартиры могут стоить от $150,000 и выше.
• Пентхаусы: Цены на пентхаусы начинаются от $100,000 и могут доходить до $300,000 и выше в зависимости от площади и местоположения.
• Виллы: Виллы в Алании могут стоить от $200,000 до нескольких миллионов евро в зависимости от их местоположения, размера и удобств.
• Коммерческая недвижимость: Стоимость коммерческих объектов может начинаться от $100,000 за небольшие помещения, а более крупные и прибыльные объекты могут стоить значительно дороже.
  
  

Возможность покупки иностранцами

• Иностранцы могут свободно покупать недвижимость в Алании. С 2012 года законодательство Турции разрешает иностранцам приобретать недвижимость в большинстве районов страны, включая Аланию.
• Программа гражданства за инвестиции: Иностранные граждане, вложившие в недвижимость сумму от $400,000, могут претендовать на турецкое гражданство. Это является значительным стимулом для покупателей из-за рубежа.
• Процедура покупки: Процесс покупки относительно прост: иностранцу необходимо получить налоговый номер, открыть счет в турецком банке и оформить сделку с нотариусом. Все процедуры можно завершить за несколько недель.
  
  

Преимущества покупки недвижимости в Алании

• Высокий арендный доход: Алания — популярный туристический город, что делает покупку недвижимости выгодной для сдачи в аренду. В летние месяцы спрос на аренду значительно возрастает.
• Развитая инфраструктура: В Алании есть всё необходимое для жизни и отдыха, включая больницы, школы, магазины и развлекательные заведения. Кроме того, город активно развивается, и это способствует увеличению стоимости недвижимости.
• Туристическая привлекательность: Прекрасные пляжи и обширная туристическая инфраструктура делают Аланию популярным местом среди иностранных туристов, что поддерживает высокий спрос на аренду.
• Здоровый образ жизни: Мягкий климат, чистое море и свежие продукты делают Аланию отличным местом для тех, кто ищет более здоровый и спокойный образ жизни.
• Выгодные инвестиции: Недвижимость в Алании обладает высоким потенциалом для роста стоимости, что делает её хорошим объектом для долгосрочных инвестиций.
  
  

Перспективы рынка

• Рост интереса среди иностранцев: Недвижимость в Алании продолжает привлекать всё больше иностранных покупателей, особенно из Европы, России и Ближнего Востока. Туристический поток увеличивает спрос на краткосрочную аренду.
• Развитие инфраструктуры: В городе продолжается строительство новых жилых комплексов, улучшение транспортной инфраструктуры и развитие туристического сектора, что способствует дальнейшему росту рынка недвижимости.
• Увеличение цен: Спрос на недвижимость в Алании приводит к постепенному росту цен, особенно в популярных районах возле моря.
  
  

Недвижимость в Алании — это выгодный выбор для тех, кто ищет жилье на побережье Средиземного моря с высокой ликвидностью, низкими ценами и отличным качеством жизни.

Если Вас интересует покупка недвижимости в Алании, и Вы ищите квартиры, дома, виллы, апартаменты или другие объекты, выставленные на продажу, оставьте заявку ниже и ознакомьтесь с перечнем объектов.