Всё о недвижимости в Аликанте (Испания)

Недвижимость в Аликанте, Испания, привлекает покупателей благодаря сочетанию комфортного климата, развитой инфраструктуры и относительно доступных цен на жильё по сравнению с другими регионами страны. Этот город на побережье Коста-Бланка популярен как среди местных жителей, так и среди иностранных покупателей, особенно из стран Северной Европы, Великобритании и России.

Почему покупают недвижимость в Аликанте

• Приятный климат: Аликанте предлагает мягкий средиземноморский климат с солнечными днями практически круглый год, что привлекает тех, кто хочет наслаждаться хорошей погодой в любое время года.
• Развитая инфраструктура: Город предлагает всё необходимое для комфортной жизни – от транспортных удобств (международный аэропорт и хорошее сообщение с другими городами) до магазинов, ресторанов и медицинских услуг.
• Популярность среди туристов и экспатов: Аликанте давно стал популярным направлением для иностранцев, как для отдыха, так и для постоянного проживания, что способствует спросу на аренду недвижимости.
• Относительно доступные цены: Цены на жильё в Аликанте остаются ниже по сравнению с другими курортными городами Испании, такими как Барселона или Марбелья, что делает его привлекательным для тех, кто ищет доступные варианты инвестиций или жилья для постоянного проживания.
• Инвестиционные возможности: Рынок недвижимости в Аликанте показывает стабильный рост, что делает покупку жилья выгодной инвестицией. Высокий спрос на аренду среди туристов и экспатов обеспечивает доход от краткосрочной аренды.
  
  

Популярные районы

• Centro (Центр города): В центральной части Аликанте много исторических зданий, а также современной недвижимости. Район популярен как среди туристов, так и среди местных жителей благодаря близости к основным достопримечательностям и коммерческим объектам.
• Playa de San Juan: Один из самых известных пляжных районов Аликанте. Здесь расположено множество апартаментов и вилл у моря, что делает его популярным среди тех, кто ищет жильё для отдыха или постоянного проживания.
• Cabo de las Huertas: Престижный район на побережье с люксовыми апартаментами и виллами. Он популярен среди тех, кто ищет недвижимость высокого класса и спокойствие.
• Albufereta: Район к северу от центра города с доступными квартирами и видом на море. Он популярен среди семей и тех, кто ищет жильё вблизи пляжей, но по более низким ценам, чем в Playa de San Juan.
• Santa Pola: Небольшой прибрежный городок рядом с Аликанте, привлекающий тех, кто ищет более спокойную атмосферу и доступные цены на жильё у моря.
  
  

Типы недвижимости

• Квартиры: Большинство покупателей недвижимости в Аликанте выбирают квартиры. Это может быть жильё как в старинных зданиях в центре города, так и в современных жилых комплексах у моря.
• Виллы: В пригородах и на побережье популярны отдельные виллы с бассейнами, которые идеально подходят для тех, кто хочет уединения и комфорта.
• Таунхаусы: В жилых районах можно найти таунхаусы с собственными дворами, которые привлекают семьи, ищущие комфортное жильё по разумной цене.
• Коммерческая недвижимость: В центре города и туристических зонах пользуются спросом коммерческие объекты – магазины, рестораны, гостиницы и апартаменты для краткосрочной аренды.
  
  

Цены на недвижимость в Аликанте

• Квартиры: В центральных районах Аликанте цены на квартиры варьируются от $2,000 до $3,500 за квадратный метр. На побережье, в таких районах как Playa de San Juan, цена может достигать $4,000 за квадратный метр.
• Виллы: Стоимость вилл варьируется в зависимости от расположения и размеров. В престижных районах, таких как Cabo de las Huertas, цены на виллы могут составлять от $3,500 до $5,000 за квадратный метр. Более доступные варианты можно найти на окраинах и в соседних городах, где цена начинается от $2,000 за квадратный метр.
• Коммерческая недвижимость: Цены на коммерческие объекты в туристических районах Аликанте начинаются от $3,000 за квадратный метр и могут быть значительно выше в зависимости от местоположения и типа бизнеса.
  
  

Возможность покупки иностранцами

• Граждане ЕС: Граждане стран Европейского Союза могут свободно приобретать недвижимость в Испании, в том числе в Аликанте.
• Граждане стран вне ЕС: Иностранцы из стран вне ЕС также могут покупать недвижимость в Испании без особых ограничений. Многие используют покупку недвижимости как возможность получить вид на жительство в Испании. Существует программа «золотая виза», которая позволяет получить вид на жительство при покупке недвижимости на сумму от €500,000.
  
  

Преимущества

• Развитый туристический сектор: Аликанте является популярным туристическим направлением, что даёт возможность получать доход от аренды недвижимости в пиковые сезоны.
• Удобное сообщение: Международный аэропорт Аликанте-Эльче обеспечивает отличное авиасообщение с другими европейскими городами, что делает его привлекательным для экспатов и туристов.
• Мягкий климат: Климат Аликанте с мягкими зимами и жарким летом является одним из главных факторов, привлекающих иностранных покупателей.
• Качество жизни: В городе хорошая инфраструктура, включая школы, медицинские учреждения и торговые центры, что делает его удобным для жизни круглый год.
  
  

Перспективы рынка

• Рост цен на побережье: Спрос на недвижимость в районах у моря продолжает расти, что может привести к дальнейшему повышению цен, особенно на квартиры и виллы с видом на море.
• Инвестиции в арендную недвижимость: Арендный рынок продолжает развиваться благодаря высокому спросу среди туристов и сезонных рабочих, что делает покупку недвижимости выгодной инвестицией для получения дохода от аренды.
• Развитие инфраструктуры: Развитие транспортной и социальной инфраструктуры в Аликанте способствует повышению привлекательности региона как для туристов, так и для постоянных жителей.
  
  

Таким образом, Аликанте остаётся перспективным направлением для покупки недвижимости благодаря сочетанию доступных цен, высокому качеству жизни и растущему туристическому потоку, что создаёт благоприятные условия для инвестиций.

Если Вас интересует покупка недвижимости в Аликанте, и Вы ищите квартиры, дома, виллы, апартаменты или другие объекты, выставленные на продажу, оставьте заявку ниже и ознакомьтесь с перечнем объектов.