Всё о недвижимости в Казахстане

Почему покупают недвижимость в Казахстане

Недвижимость в Казахстане представляет собой один из ключевых секторов экономики страны, который активно развивается благодаря росту урбанизации, экономическому развитию и увеличению численности населения. Главные города — Алматы, Астана (Нур-Султан) и Шымкент — являются центрами наибольшего интереса со стороны инвесторов и покупателей недвижимости.

Тип недвижимости

• Квартиры: Основной вид недвижимости в крупных городах. Многоэтажные жилые комплексы варьируются от старых советских домов до современных новостроек с высокими стандартами комфорта и инфраструктуры.
• Частные дома: В пригородах и жилых зонах можно встретить виллы и коттеджи. В центре Алматы и Астаны также встречаются элитные частные дома, но стоимость их достаточно высока.
• Коммерческая недвижимость: Включает офисы, торговые центры, гостиницы и складские помещения. Коммерческая недвижимость активно развивается благодаря росту бизнеса и инвестиций в стране.
  
  

Цены на недвижимость в Казахстане

Стоимость недвижимости в Казахстане варьируется в зависимости от города, района и типа жилья.

• Квартиры:

  • Алматы (самый крупный город Казахстана):
    • В центральных районах: от $1,500 до $3,000 за квадратный метр.
    • В престижных новостройках: до $4,000 за квадратный метр.
    • В более отдалённых районах: $800 - $1,200 за квадратный метр.
  • Астана (столица):
    • В центральных районах: от $1,200 до $2,500 за квадратный метр.
    • В спальных районах: от $800 до $1,500 за квадратный метр.
  • Шымкент (третий по величине город):
    • В центральных районах: от $1,000 до $2,000 за квадратный метр.
    • В пригородах: $600 - $1,200 за квадратный метр.

• Частные дома:

  • В элитных районах Алматы и Астаны цены могут достигать $500,000 - $2,000,000 за дом.
  • В пригородах можно найти дома за $100,000 - $300,000.

• Коммерческая недвижимость:

  • Стоимость офисов и торговых площадей в центральных деловых районах Алматы и Астаны может составлять от $1,500 до $4,000 за квадратный метр.
    
    

Доход от аренды

• Краткосрочная аренда: Сдача квартир посуточно приносит высокий доход в центральных районах Алматы и Астаны. Краткосрочная аренда пользуется спросом среди туристов, командированных и студентов.
• Долгосрочная аренда: В зависимости от района и типа недвижимости, доходность от долгосрочной аренды составляет 4-7% годовых. В центральных районах доходность выше, особенно в новых жилых комплексах.
  
  

Популярные города для покупки недвижимости в Казахстане

• Алматы: Крупнейший город и финансовый центр Казахстана. Здесь сосредоточены основные деловые, культурные и образовательные учреждения. Алматы привлекает инвесторов благодаря развитой инфраструктуре, бизнес-возможностям и высоким доходам от аренды.
• Астана: Столица Казахстана и центр политической жизни страны. Астана активно застраивается современными жилыми и коммерческими комплексами, что делает её популярной для инвестиций в недвижимость.
• Шымкент: Третий по величине город Казахстана с активно развивающейся экономикой. Недвижимость здесь пока дешевле, чем в Алматы и Астане, что привлекает покупателей.
  
  

Перспективы рынка недвижимости

• Экономический рост: Казахстан активно развивает инфраструктуру, привлекает инвестиции и усиливает позиции на международной арене. В стране наблюдается рост численности населения. Это поддерживает спрос на недвижимость, особенно в крупных городах.
• Модернизация и урбанизация: В Казахстане продолжается процесс модернизации городов, что включает строительство новых жилых комплексов, торговых и деловых центров. 
• Туризм и деловая активность: Алматы и Астана привлекают не только туристов, но и деловых путешественников, что увеличивает спрос на краткосрочную аренду и гостиничные объекты.
  
  

Рынок недвижимости в Казахстане предлагает широкий спектр возможностей для инвестиций. Алматы и Астана — два ключевых города с наиболее развитыми рынками недвижимости, где наблюдается устойчивый спрос как на жильё, так и на коммерческие объекты. Экономическое развитие страны, рост численности населения, модернизация инфраструктуры и улучшение условий для бизнеса делают недвижимость в Казахстане привлекательной как для местных, так и для иностранных покупателей.

Если Вас интересует покупка недвижимости в Казахстане, и Вы ищите квартиры, дома, коттеджи, апартаменты или другие объекты, выставленные на продажу, оставьте заявку ниже и ознакомьтесь с перечнем объектов.