Всё о недвижимости в Латвии 

Недвижимость в Латвии привлекает покупателей благодаря её стратегическому расположению в Европе, сочетанию исторической архитектуры с современными удобствами, относительно доступным ценам по сравнению с другими странами Евросоюза, а также возможностям получения ВНЖ через инвестиции в недвижимость.

Почему покупают недвижимость в Латвии

• Доступные цены: По сравнению с недвижимостью в Западной Европе, цены в Латвии более демократичны, особенно в столице Риге.
• Развитая инфраструктура: Латвия предлагает хороший уровень жизни с развитой транспортной и социальной инфраструктурой.
• Условия для получения ВНЖ: До 2022 года Латвия предлагала программу получения вида на жительство при инвестициях в недвижимость, что привлекало множество иностранных инвесторов. Хотя условия программы изменились, Латвия остаётся привлекательной для иностранцев, заинтересованных в проживании в ЕС.
• Туризм и отдых: Латвия известна своими курортными городами, такими как Юрмала, где можно приобрести жильё на побережье Балтийского моря.
• Растущий рынок аренды: Спрос на аренду жилья остаётся высоким, особенно в Риге, что делает недвижимость хорошим инвестиционным активом.
  
  

Популярные районы

• Рига: Столица и крупнейший город Латвии, Рига предлагает широкий выбор недвижимости – от исторических зданий в Старом городе до современных апартаментов и новостроек. Популярные районы для проживания включают:
  • Центр: Центральный район Риги привлекает иностранных покупателей своей архитектурой в стиле ар-нуво и близостью ко всем удобствам.
  • Агенскалнс: Спокойный зелёный район, популярный среди семей.
  • Тейка: Развивающийся район с доступными новостройками и хорошей транспортной инфраструктурой.
• Юрмала: Один из самых популярных морских курортов на побережье Балтийского моря, Юрмала известна своими пляжами и зелёными парками. Недвижимость здесь представлена как элитными виллами, так и апартаментами.
• Лиепая: Ещё один популярный прибрежный город, Лиепая привлекает тех, кто ищет более доступное жильё на побережье.
• Сигулда: Город, известный своими природными красотами, привлекает тех, кто ищет недвижимость в более спокойной и природной среде.
  
  

Тип недвижимости

• Квартиры: В крупных городах, таких как Рига и Юрмала, наиболее популярны квартиры. В Риге можно найти как исторические квартиры, так и современные апартаменты в новостройках.
• Загородные дома и виллы: В пригородах и на побережье покупают частные дома и виллы. В Юрмале и других курортных городах можно найти элитные дома.
• Коммерческая недвижимость: В столице и других крупных городах коммерческая недвижимость, особенно офисные здания и торговые помещения, пользуется спросом у иностранных инвесторов.
  
  

Цены на недвижимость в Латвии

• Рига: В центре Риги цены на недвижимость колеблются в пределах $2,000–$3,500 за квадратный метр, в зависимости от состояния и расположения. В новостройках цены могут быть выше.
• Юрмала: Цены на жильё в престижных районах на побережье Балтийского моря могут достигать $4,000–$6,000 за квадратный метр для элитных объектов. Более доступное жильё можно найти за $2,500–$3,500 за квадратный метр.
• Лиепая: В этом городе на побережье цены значительно ниже — от $1,200 до $2,500 за квадратный метр.
• Пригороды и сельская местность: В пригородах Риги и в сельских районах цены на недвижимость могут начинаться от $800 до $1,500 за квадратный метр, в зависимости от удалённости от столицы.
  
  

Возможность покупки иностранцами

• Иностранцы могут свободно приобретать недвижимость в Латвии. Для покупки земельных участков сельскохозяйственного назначения требуются дополнительные согласования, но в целом процесс покупки прост для нерезидентов.
• До 2022 года Латвия предлагала программу получения вида на жительство при покупке недвижимости на сумму от €250,000, что привлекало инвесторов. Хотя программа была пересмотрена, возможность для получения ВНЖ через недвижимость всё ещё может обсуждаться на индивидуальной основе.
  
  

Преимущества и перспективы рынка

• Развитие инфраструктуры: Латвия продолжает модернизировать свою инфраструктуру, что положительно сказывается на росте цен на недвижимость, особенно в Риге и её окрестностях.
• Стабильный спрос на аренду: Рынок аренды в Риге, особенно среди студентов и профессионалов, продолжает оставаться активным, что делает инвестиции в жилую недвижимость выгодными.
• Членство в ЕС: Латвия является частью Евросоюза, что привлекает инвесторов, желающих иметь доступ к европейскому рынку и стабильной правовой системе.
• Туристическая привлекательность: Курорты на побережье Балтийского моря, такие как Юрмала, привлекают туристов, что поддерживает спрос на курортное жильё и даёт возможность сдачи в аренду.
  
  

Перспективы рынка

• Рост цен: Несмотря на доступные цены по сравнению с Западной Европой, в последние годы в Латвии наблюдается рост цен на недвижимость, особенно в Риге и Юрмале, что делает инвестиции в недвижимость долгосрочно выгодными.
• Развитие туризма: С улучшением инфраструктуры и растущим потоком туристов, особенно в курортных зонах, рынок недвижимости будет оставаться перспективным для иностранных покупателей.
• Привлекательность для инвесторов: Латвийская экономика стабильно растёт, и недвижимость остаётся одним из привлекательных секторов для иностранных инвесторов, особенно в области коммерческой недвижимости и жилых комплексов в крупных городах.
  
  

Если Вас интересует покупка недвижимости в Латвии, и Вы ищите квартиры, дома, виллы, апартаменты или другие объекты, выставленные на продажу, оставьте заявку ниже и ознакомьтесь с перечнем объектов.