Всё о недвижимости в Тайланде

Почему покупают недвижимость в Тайланде - в Бангкоке, на Пхукете, в Паттайе

Недвижимость в Таиланде привлекает внимание иностранных покупателей и инвесторов благодаря своему разнообразию, относительно доступным ценам и привлекательным условиям для жизни и отдыха. Тайланд входит в ТОП-10 самых посещаемых стран в мире - турпоток составляет порядка 30-40 млн. человек в год, что делает особенно востребованной курортную недвижимость на побережье и островах. Благодаря теплой погоде на проятжении всего года многие люди выбирают Тайланд для постоянного или временного проживания, особый интерес страна представляет для тех, кто ведет международный бизнес или работает удаленно. Помимо курортной недвижимость большой интерес могут представлять объекты в столице Тайланда - Бангкоке, где численность населения составляет порядка 5,3 млн человек, что характеризует город как крупный мегаполис с современными зданиями и инфраструктурой.

Цены на недвижимость в Тайланде 

1. Бангкок (столица и крупнейший город)

• Квартиры:
  • В центральных районах (Sukhumvit, Silom, Sathorn): от $3,000 до $7,000 за квадратный метр.
  • В пригородах и менее престижных районах: от $1,500 до $3,000 за квадратный метр.
  • Элитные квартиры в небоскрёбах: от $8,000 до $15,000 за квадратный метр.
• Виллы и дома (в пригородах): от $300,000 до $1,500,000.
  
  

2. Паттайя (курортный город на восточном побережье)

• Квартиры:
  • В центре или рядом с пляжем: от $1,500 до $3,500 за квадратный метр.
  • В более отдалённых районах: от $1,200 до $2,000 за квадратный метр.
• Виллы:
  • Виллы в престижных районах или рядом с пляжем: от $200,000 до $1,500,000.
    
    

3. Пхукет (популярный остров-курорт)

• Квартиры:
  • В туристических районах или с видом на море: от $2,500 до $5,000 за квадратный метр.
  • В менее популярных районах: от $1,500 до $3,000 за квадратный метр.
• Виллы:
  • Виллы на первой линии или в престижных районах: от $300,000 до $2,000,000 и выше.
    
    

4. Чиангмай (культурный центр на севере Таиланда)

• Квартиры:
  • В центральных районах: от $1,000 до $2,500 за квадратный метр.
  • В пригородах: от $800 до $1,500 за квадратный метр.
• Виллы:
  • Виллы в зелёных районах или на окраинах: от $200,000 до $1,000,000.
    
    

5. Самуи (остров в Сиамском заливе)

• Квартиры:
  • В туристических зонах: от $2,000 до $4,000 за квадратный метр.
  • В менее загруженных районах: от $1,500 до $2,500 за квадратный метр.
• Виллы:
  • Виллы на первой линии моря или в престижных районах: от $300,000 до $2,000,000.
    
    

6. Хуа Хин (популярный среди экспатов курорт)

• Квартиры:
  • В центре и на побережье: от $1,500 до $3,500 за квадратный метр.
• Виллы:
  • Виллы в пригородах или на побережье: от $200,000 до $1,500,000.
    
    

В итоге

• Квартиры: В крупных городах, таких как Бангкок и Пхукет, цены варьируются от $1,500 до $7,000 за квадратный метр, в зависимости от района и уровня роскоши. В популярных курортных зонах, таких как Паттайя и Самуи, цены на квартиры могут начинаться от $1,500 и доходить до $5,000 за квадратный метр.
• Виллы: Цены на виллы могут начинаться от $200,000 в менее популярных местах и доходить до $2,000,000 и выше в элитных зонах у моря.
  
  

Основные виды недвижимости

Квартиры и апартаменты:

- Популярны среди иностранных покупателей, особенно в туристических районах.
- Обычно предлагаются в многоэтажных кондоминиумах с общей инфраструктурой (бассейны, фитнес-центры, охрана).

Дома и виллы:

- Часто находятся в престижных районах и на курортах.
- Виллы могут включать частные сады и бассейны.

Земельные участки:

- Доступны для покупки, но иностранцы могут владеть землей только через юридические лица или на долгосрочной аренде.

Коммерческая недвижимость:

- Офисы, магазины и гостиницы в крупных городах и туристических зонах
- Популярные Регионы

Популярные города и регионы Тайланда

Бангкок:

- Столица и крупнейший город Таиланда.
- Широкий выбор недвижимости: от роскошных апартаментов в центре города до доступных квартир на окраинах.
- Высокий спрос на аренду со стороны экспатов и туристов.

Паттайя:

- Известный курортный город на берегу Сиамского залива.
- Привлекает как туристов, так и иностранных покупателей недвижимости.
- Цены на квартиры варьируются от доступных до премиальных.

Пхукет:

- Один из самых популярных курортов в Таиланде.
- Высокий спрос на виллы и апартаменты с видом на море.
- Разнообразные варианты недвижимости для отдыха и постоянного проживания.

Чиангмай:

- Культурный центр на севере Таиланда.
- Популярен среди экспатов и цифровых кочевников.
- Предлагает спокойную атмосферу и более доступные цены на жилье.

Преимущества инвестиций в недвижимость Тайланда

Доступные цены:

- Недвижимость в Таиланде остается относительно доступной по сравнению с Европой и США.
- В некоторых районах можно найти выгодные предложения.

Высокий доход от аренды:

- Популярные туристические зоны обеспечивают высокий спрос на аренду жилья.
- Инвестиции в арендную недвижимость могут приносить стабильный доход.

Качественная инфраструктура:

- Современные жилые комплексы часто предлагают высококлассные удобства и сопутствующие услуги.

Недвижимость в Таиланде представляет собой привлекательную возможность для инвестиций и покупки жилья благодаря своему разнообразию, доступным ценам и высоким доходам от аренды. Приобретение недвижимости в Таиланде может быть выгодным решением как для личного проживания, так и для получения дохода. Однако перед покупкой важно изучить рынок, проанализировать конкретные локации и грамотно выбрать объект.

Если Вас интересует покупка недвижимости в Тайланде, и Вы ищите квартиры, дома, виллы, апартаменты или другие объекты на продажу, оставьте заявку ниже и ознакомьтесь с перечнем объектов.