Всё о недвижимости в Португалии

Недвижимость в Португалии стала популярной среди иностранных покупателей благодаря сочетанию доступных цен, высокого качества жизни, приятного климата и инвестиционных возможностей. Португалия также привлекает программы «Золотой визы», которая позволяет получить вид на жительство при определенных инвестициях.

Почему покупают недвижимость в Португалии

• Приятный климат: Мягкая зима и теплое лето делают Португалию привлекательным местом для жизни, особенно для тех, кто хочет избежать суровых зим.
• Доступные цены: По сравнению с другими странами Западной Европы, Португалия предлагает более доступные цены на недвижимость.
• Программы для иностранных инвесторов: «Золотая виза» и другие льготные программы делают покупку недвижимости привлекательной для тех, кто хочет получить португальский вид на жительство.
• Высокий уровень жизни: Португалия предлагает качественные услуги здравоохранения, образования и отличную инфраструктуру.
• Безопасность и стабильность: Страна признана одной из самых безопасных в мире, что делает ее привлекательной для семей и пенсионеров.
  
  

Популярные районы для покупки недвижимости

• Лиссабон: Столица Португалии и один из самых динамичных городов Европы. Здесь можно найти как элитные квартиры в центре, так и доступное жилье в районах на окраинах. Популярны районы Байрру Алту, Альфама и Ажуда.
• Порту: Второй по величине город Португалии, известный своими винными погребами и исторической архитектурой. Порту привлекает тех, кто ищет городскую жизнь по более доступной цене, чем в Лиссабоне.
• Алгарве: Популярный среди иностранцев регион на юге Португалии. Известен своими пляжами и курортными городами, такими как Лагос, Албуфейра и Виламоура. Регион популярен среди пенсионеров и тех, кто ищет второе жилье.
• Кашкайш и Эшторил: Эти курортные города на побережье, недалеко от Лиссабона, предлагают роскошные дома и виллы с видом на Атлантический океан.
• Мадейра и Азорские острова: Экзотические острова с уникальной природой и мягким климатом. Здесь можно найти как небольшие квартиры, так и виллы с потрясающими видами.
  
  

Тип недвижимости

• Апартаменты: В Лиссабоне и Порту наиболее распространены квартиры, как в современных домах, так и в старинных зданиях, требующих ремонта.
• Виллы: В районах Алгарве, Мадейры и Кашкайша популярны виллы с собственными садами, бассейнами и видом на океан.
• Традиционные дома (Кинта): В сельских районах можно найти старинные португальские фермерские дома, которые часто восстанавливают и используют как загородные резиденции.
• Таунхаусы: Такие дома популярны как в городах, так и в пригородных районах.
  
  

Цены на недвижимость в Португалии

• Лиссабон: Цены на недвижимость в столице могут варьироваться от €4,000 до €10,000 за квадратный метр, в зависимости от района. Элитные квартиры в историческом центре могут стоить значительно дороже.
• Порту: Более доступный город, где цены на жилье начинаются от €2,000 за квадратный метр в более отдаленных районах и до €5,000 за квадратный метр в центре.
• Алгарве: В популярных курортных зонах цены на виллы могут достигать €3,000–€5,000 за квадратный метр.
• Кашкайш и Эшторил: Это престижные районы с высокими ценами, где стоимость недвижимости может варьироваться от €5,000 до €10,000 за квадратный метр.
  
  

Возможность покупки иностранцами

• Открытый рынок: Иностранцы могут свободно покупать недвижимость в Португалии без ограничений.
• Золотая виза: Иностранные граждане могут получить португальский вид на жительство при покупке недвижимости на сумму от €500,000, либо по сниженной ставке €350,000 при инвестировании в объекты, подлежащие реконструкции.
• Ипотека для иностранцев: Португальские банки предоставляют ипотечные кредиты иностранным покупателям, как правило, требуя первоначальный взнос в размере 20–30% от стоимости недвижимости.
  
  

Преимущества покупки недвижимости в Португалии

• Инвестиционные перспективы: Рынок недвижимости в Португалии стабильно растет, особенно в таких городах, как Лиссабон и Порту. Это делает покупку недвижимости выгодной инвестицией.
• Высокий уровень жизни по сравнительно низкой стоимости: Португалия предлагает отличное соотношение цены и качества жизни.
• Доступ к программе «Золотая виза»: Эта программа делает покупку недвижимости привлекательной для тех, кто ищет возможность получить европейский вид на жительство.
• Климат и природа: Португалия предлагает благоприятный климат, живописные побережья и много солнечных дней в году.
  
  

Перспективы рынка

• Растущий спрос: Лиссабон и Порту продолжают развиваться как международные деловые и культурные центры, что увеличивает спрос на недвижимость.
• Развитие туристических зон: Алгарве, Мадейра и другие курортные регионы продолжают развиваться, что делает их привлекательными как для туристов, так и для долгосрочных инвестиций.
• Стабильность рынка: Рынок недвижимости в Португалии остается стабильным, даже несмотря на глобальные экономические колебания, что делает его привлекательным для долгосрочных инвесторов.
  
  

Недвижимость в Португалии предлагает широкие возможности для иностранных покупателей, желающих получить качественное жилье, вид на жительство или сделать выгодные инвестиции в один из самых стабильных и красивых рынков Европы.

Если Вас интересует покупка недвижимости в Португалии, и Вы ищите квартиры, дома, виллы, апартаменты или другие объекты, выставленные на продажу, оставьте заявку ниже и ознакомьтесь с перечнем объектов.